Сегодня:

Общероссийская общественная организация

Ассоциация юристов России

Приморское отделение

Электронная приемная


Уважаемые посетители сайта!

Обращаем ваше внимание, что ПРО Ассоциация юристов России  ведет консультации для малоимущих граждан, граждан, находящихся в тяжелой жизненной ситуации, а также социально незащищенных категорий граждан.

Бесплатная юридическая помощь НЕ оказывается по вопросам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности  и  уголовным судопроизводством. 

Время ожидания ответа юриста на Ваш вопрос составляет до 30 дней.


Стандарт Бесплатной юридической помощи

Ассоциация юристов России

(п. 1.4.1. и 1.4.4.)


02.10.2017 Право социального обеспечения
Владивосток(Приморский край)
В своё время президент РФ Путин В.В. обещал реализовать программу "Интернет в каждый дом". В чем эта программа заключается и кто ей может воспользоваться?

В соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации Правительству Российской Федерации было поручено подключить к Интернету свыше 90% деревень и сел. Основным подрядчиком проекта является «Ростелеком», а его финансирование осуществляется из средств Резерва универсального обслуживания.
Для реализации своих прав в рамках указанного распоряжения Вы правомочны подать соответствующую заявку в Ростелеком.


28.09.2017 Право социального обеспечения
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Недавно купили в медицинском магазине (филиал московской компании) массажер, он паработал неделю, потом сломался. Ходила относить в магазин и просила чтобы заменили на работающий, либо вернули деньги, но продавец отказывает возвращать деньги и менять на нормальный товар. Мы обратились к юристу, он составил иск и отправил в суд, через некоторое время нам пришло по почте постановление, что неправильно иск адресован, мол нужно отправлять по юридическому адресу ответчика, во Владивостоке магазин -это представительство. Сейчас возник вопрос кто прав, юрист или суд. Подскажите, законны ли действия суда? Потребитель может подавать в суд по своему фактическому месту нахождения или всё же нужно подавать иск по юридическому адресу ответчика?

Из Вашего обращения усматривается, что Вы просите дать правовую оценку действиям юриста, составившему исковое заявление в Ваших интересах, и судебному постановлению, вынесенному по тому же иску.
Разъясняется, что поскольку рассмотрение Вашего иска производилось в судебном порядке, то и правовая оценка действиям юриста уже выражена судом в своем определении.
Вы вправе или согласиться с ней или же оспорить судебное постановление в установленном законом порядке и сроки. Иного порядка, как то, оценка сторонними лицами законности вынесенных судом решений по конкретному спору, законом не предусмотрено.


17.09.2017 Жилищное право
Владивосток (Приморский край )
Добрый день, Была бы благодарна за помощь в вопросе о жилищном споре. На данный момент я постоянно проживаю заграницей и возможности приехать в Россию у меня нет никакой, мне просто негде проживать, так как мою собственность у меня буквально отнимают всеми способами. И собственно проживание в ней меня не интересует, так как это может нести риск моему здоровью и благополучию. Ситуация такая что в 2005-6 годах мои родители выставили меня из дома с рукоприкладством и заменили замки так чтобы я не могла попасть домой (мне было 17 лет и обеспечивать себя я не могла). Мировой суд по тому делу постановил невиновность родителей и с тех пор я попасть в свою квартиру не могу. Квартира в совместной собственности, доли не выделены. С 2006 по 2017 мои родители дважды подавали в розыск на меня с целью того, чтобы продать квариту по истечении сроков поиска, но оба раза следователи меня находили. Все эти 10 лет родители сдавали квартиру без согласия 1го из собственников, то есть без моего согласия. Есть доказательства сдачи квартиры в аренду - объявление на фарпосте а так же наши переписки. Вопрос: Могу ли я подать иск в суд с требованием компенсации за все то время, что родители получали прибыль с недвижимости без моего согласия? Как я понимаю, квартира сдавалась то через агентство, то в частном порядке, возможно ли наказание таким способом родителей по факту неуплаты налога с получаемой прибыли? При том, что я точно не знаю, платили ли они налог, скорее всего нет. В 2016-2017 году мы договорились продать квартиру и разделить деньги с продажи на троих. Но родители стали требовать от меня особенную доверенность - в которой упоминается выделение моей доли. (доверенность не на них, а на моего представителя во Владивостоке, так как я на данный момент проживаю заграницей). Делалось это для того, чтобы они вдвоем могли продать свои доли дороже и при этом не отдавать деньги мне, так как по этой схеме моя доля не участвовала бы в продаже. В этом им помогала риэлтор, с которой я говорила только по телефону, имеется ее имя и фамилия и номер телефона, больше ничего. Вопрос: Основываясь на этих фактах могу ли я подать заявление о мошенничестве и введении в заблуждение? На днях родители написали, что ждут судебного решения о выделении долей. Якобы они уже выделили доли через суд. Возможно ли это в отсутствии одного из собственников? Так как я проживаю заграницей, то само собой уведомление мне не приходило и прописки на данный момент у меня нет, я выписалась через консульство в 2017 году. Возможно ли оспорить если такое решение действительно вынесено? Благодарю за ответ, надеюсь что вы сможете мне помочь советом, как быть в такой ситуации.

1. В данном случае необходимо, прежде всего, установить наличие у лица права собственности, т.е. юридического документа, подтверждающего что спорная квартира принадлежит 3 собственникам.

2.  Если же лицо является одним из сособственников, то в силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имеет место быть долевая собственность.

В силу ч. 1 ст. 246 и ст. 247 владение, распоряжение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК РФ).

В данном случае сдача спорной квартиры в аренду или найм должна была производиться с согласия всех собственников. Более того, доход полученный от сдачи квартиры должен был быть распределен между всеми собственниками.

Поскольку этого заявитель не получил, он имеет право обратиться в суд с иском о взыскании положенного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Все сделки с собственностью, находящейся в долевом владении, совершаются при обязательном согласии совладельцев недвижимого имущества (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Обоюдное соглашение по продаже квартиры может быть заключено по устной договоренности, но при оформлении документов сделки у нотариуса требуется присутствие всех участников со стороны продавца для письменного заверения договора. Можно предоставить нотариальную доверенность одному из совладельцев для сбора необходимых документов и подписания договора купли-продажи.

Как и любые объекты, неограниченные в обороте, доли в праве на недвижимость, в частности на квартиры, могут быть предметом доверенности на продажу. Подобные поручения даются владельцами на имя любых третьих лиц, обладающих полной дееспособностью. Зачастую необходимость в них возникает при отсутствии возможности собственника самостоятельно заниматься процессом оформления сделки или же когда сам договоров купли-продажи подменяется поручением. В последнем случае расчет между сторонами происходит после выдачи доверенности на продажу доли квартиры, собственник подписывает расписку в получении денег и отстраняется от всех последующих вопросов оформления.

Круг полномочий, включаемый в данный вид доверенностей, достаточно велик, это объясняется широким спектром действий, которые необходимо совершить при продаже доли квартиры. В текст данного поручения должны входить следующие пункты:

    Сбор и оформление документации на недвижимость,

    Заключение и подписание договора, получение денег либо перечисление их на счет собственника, передача объекта по соответствующему акту,

    Заключение и подписание соглашения аванса, предварительных договоров,

    Совершение регистрационных действий,

    Представление интересов в банках, государственных и муниципальных органах, компетентных учреждениях и организациях.

Размер отчуждаемой доли указывать в тексте документа необязательно, при этом можно прописать, что поручается продажа всей принадлежащей доверителю доли недвижимости.

3. На вопрос «…они уже выделили доли через суд. Возможно ли это в отсутствии одного из собственников?..» ответим так. Да, можно. Ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Норма закона не обязывает присутствие всех собственников.

Вопрос о присутствии собственника в судебном заседании решается через нормы ГПК РФ. И тут необходимо устанавливать факт надлежащего извещения заявителя, что может послужить основанием для отмены решения суда по процессуальным основаниям. Довод заявителя о том, что она выписалась, живет за границей, прописки нет не является основанием для отмены судебного акта в силу норм ст. 116 ГПК РФ.


15.09.2017 Жилищное право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Ситуация следующая: женщина является единоличным собственником двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме с удобствами, проживает одна. Долга по ЖКУ нет.Проблема в том, что квартира находится на цокольном этаже и далековато от проживания дочери(живут в одном городе), она хотела бы переехать поближе к дочери. Рассматривает обмен, но варианты предполагают доплату, денег на которую нет. Вопрос: существуют случаи переселения граждан в судебном порядке, ведущих асоциальный образ жизни (пример - алкоголизм, сопровождающийся большим долгом по ЖКУ) из квартиры (независимо от формы собственности) и произвести обмен жилплощадей и если возможно, то каким образом проходит такая процедура и с чего начать? Спасибо.

Выселить гражданина можно только по основаниям, предусмотренным в законе. Такие основания называет Гражданский кодекс РФ. Согласно ему если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, квартиру такого гражданина, в случае его выселения, можно приобрести только посредством приобретения ее на торгах.


24.08.2017 Право социального обеспечения
Г. УССУРИЙСК(Приморский)
Здравствуйте.Разъясните мне пожалуйста: я являюсь многодетной мамой и воспитываю ребенка инвалида /дцп/. Общая занимаемая площадь собственного жилья, на всех членов семьи составляет 40 кв.м. Хочу получить землю для ИЖС, на основании наличия в семье ребенка-инвалида. Или расширить жив. Площадь, как нуждающихся в улучшении жилищных условий. У меня вопрос как обстоят дела с этим в Уссурийске.Работает ли закон . Что необходимо для того что бы мне дали землю. В какой именно мне отдел обратиться и как правильно составить документы. А для улучшения жилищных условий, должна ли моя семья быть признана малоимущей.

Случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства определяет Закон Приморского края от 08 ноября 2011 года N 837-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае»
В целях бесплатного получения земельного участка гражданин подает в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с указанием фамилии, имени, отчества детей.
К заявлению прилагаются:
копии документа (документов), удостоверяющего личность гражданина с предъявлением оригинала. В случае изменения фамилии, имени или отчества гражданина к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения указанных персональных данных;
копии свидетельств о рождении детей, паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста, с предъявлением оригиналов;
документ, подтверждающий факт постоянного проживания гражданина (граждан) на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого подается заявление;
документ, подтверждающий факт установления категории "ребенок-инвалид" ребенку в возрасте до 18 лет.
Возможно истребование от гражданина иных документов, поэтому их список рекомендуется заранее уточнить в уполномоченном органе.
Кроме того, Президентом Российской Федерации в марте 2015 года был подписан закон, дающий гражданам, имеющим в семье троих и более детей, возможность самостоятельного выбора оптимальных для них способов государственной поддержки. К примеру, вместо выделяемого участка получить жилую площадь. В этом случае субъектами РФ могут быть выставлены требования, касающиеся обязательной постановки таких граждан на учет, как лиц, нуждающихся в получении жилья.


18.08.2017 Жилищное право
с. Амга(Республика САХА(Якутия))
здравствуйте я мать одиночка из якутии могу ли я встать на очередь по переселению из районов Крайнего Севера ответа

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон №125-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2002 № 879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153.
На основании ст. 1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищных субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.
18.06.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2017 № 119-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
На основании ст. 2 Закона №125-ФЗ в первую очередь государственные жилищные сертификаты предоставляются инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, рожденным в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью очередь - гражданам, признанным в установленном порядке безработными, в четвертую очередь - работающим гражданам.
В данном случае, исходя из буквального толкования норм права, закон не запрещает матери-одиночке получить субсидию на переселение, однако она входит в третью либо четвертую очередь ( в зависимости от наличия места работы).


06.08.2017 Жилищное право
город Уссурийск(Приморский край)
В нашем доме общий балкон на весь этаж.А одна из квартир заняла половину балкона единолично,обьясняя это тем что в БТИ ей выдало разрешение!Возможно ли такое если балкон на 10 квартир?

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" указано, что согласно п. 2 которого, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Так, в определении указано, что «…оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения. Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
Суд обоснованно признал, что подпункт "в" пункта 2 Правил, в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит, не противоречит вышеназванным пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что ограждающие несущие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, являются общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме. Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме…».
Таким образом, плиты перекрытий являются элементами других жилых помещений. Стены, перекрытия относятся к общедомовому имуществу, т.к. обслуживают более одного помещения.
Владелец приобретает пространство, ограниченное стенами и плитами перекрытий – элементами долевого имущества. Он является собственником отделки, имеющихся предметов декора.
Кроме того, необходимо учитывать, имелся ли балкон в техническом паспорте квартиры, поскольку в таком случае он является частью квартиры.
В данном случае балкон - это место общего пользования, поэтому единолично что-то там менять без согласия остальных собственников нельзя. Но узаконить это все равно не получится.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, а также Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования). Закон не предусмартиривает завладение ОДНИМ из собственников жилых помещений в многоквартирном доме и ОБОСОБЛЕННОЕ пользование каким-либо видом общего имущества.


05.08.2017 Семейное право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте! Прошу помощи. Ищу могилу родственника, точной даты смерти не знаю, уже не знаю куда обратиться. Писала запросы в ЗАГСы Владивостока, нет данных. Может сможете помочь советом? Куда нужно обращаться, чтобы найти сведения о месте захоронения человека?

Минимальные данные, которыми Вам необходимо владеть в данном случае, — это полное имя умершего родственника, год его рождения, дата смерти (или хотя бы максимально суженный промежуток времени, в который произошло это событие) и последнее место жительства. Информация о месте жительства умершего позволяет предположить, на территории какого кладбища данного населенного пункта он погребен. После этого следует кропотливая работа по поиску данных о конкретном человеке в архиве кладбища. Можно искать не только по конкретной дате смерти, но и в целом по всем захоронениям, совершённым в известный промежуток времени.
Если говорить о более доступном способе, то можно спросить у родственников или близких людей, которые были на похоронах. Даже если человек непосредственно и не присутствовал на церемонии, вполне возможно, он хотя бы знает, на каком кладбище происходило захоронение, либо в каком конкретном его месте, что заметно сузит область Вашего поиска.


25.07.2017 Право социального обеспечения
Уссурийск(Приморский край)
Здравствуйте, уважаемые юристы, помогите советом. Я являюсь инвалидом 2 группы, меня недавно посетила мысль заняться предпринимательской деятельностью (репетиторством).Где то я читал, что инвалидам может бесплатно предоставляться для их предпринимательской деятельности помещения. Соответствует ли эта информация действительности?? Дело в том, что я ходил узнавать в различные социальных органы, они об этом ничего не знают.

В настоящее инициатива людей с ограниченными возможностями по созданию собственного дела поощряется на государственном уровне. Это проявляется в различных субсидиях и налоговых льготах, которые им предоставляются.
Чтобы получать налоговые льготы как индивидуальный предприниматель, нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации с заявлением и приложить справку медико-санитарной экспертизы, которая определила группу инвалидности. После этого можно оформлять ИП и развивать свое дело, пользуясь положенными государственными гарантиями. К сожалению, такой льготы, как бесплатное предоставление помещения для предпринимательской деятельности, указанной категории граждан законом не предусмотрено.


22.07.2017 Трудовое право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Ситуация такая: есть основная работа в государственном соц. учреждении в должности обычного специалиста. Появилась возможность подработки после основной работы поваром в кафе с 18 до 22 ч. На вопрос об оформлении ответили либо никак, либо по договору, но потом согласились, что можно и по труд.книжке (ответ был неуверенным) Помогите, пожалуйста, разобраться: 1) если сообщу на осн.работе и руководство будет против мне следует отказаться от подработки; 2) кто ставит отметку в труд.книжку о подработке? Большое спасибо.

В Вашем случае имеет место не подработка, а совместительство – то есть выполнение работником в свободное от основной работы время другой постоянно оплачиваемой работы у того же или у другого работодателя на условиях трудового договора (ст. 282 ТК РФ).
Особенностям регулирования труда лиц, работающих по совместительству, посвящена гл. 44 ТК РФ. На основании ст. 282 ТК РФ можно сделать вывод, что работа на условиях совместительства отвечает следующим требованиям:
•выполняется на условиях трудового договора;
•осуществляется в свободное от основной работы время, то есть по окончании рабочего дня (рабочей смены) по основной работе, в том числе в выходные дни, во время отпуска;
•подлежит оплате работодателем.
В соответствии с нормами трудового законодательства при совместительстве обязательным является заключение письменного трудового договора. В договоре и в приказе (распоряжении) о приеме на работу должно быть указано, что работа выполняется по совместительству.
В общем случае для работы по совместительству не требуется специального согласия работодателя по основному месту работы. Работник вправе самостоятельно реализовать свое желание работать по совместительству.
При приеме на работу по совместительству работник не должен предъявлять свою трудовую книжку, поскольку она находится у работодателя по основному месту работы. Соответственно, работодатели не ведут трудовые книжки на лиц, работающих у них на условиях совместительства.
По желанию работника по месту его основной работы в трудовую книжку могут быть внесены записи о работе по совместительству. Сведения вносятся на основании документа, подтверждающего работу по совместительству. Это может быть, например, копия приказа о приеме на работу по совместительству.


17.07.2017 Семейное право
Владивосток(Приморский)
здравствуйте. Как взыскать алименты на содержание ребёнка с папы-гражданина Португалии? Ребёнок и мама граждане рф, проживают в России. В свидетельстве папа записан, брак официальный в России, ребёнок рождён в браке. Куда обращаться?

Взыскание алиментов возможно двумя путями:
1) Путем обращения в судебный орган иностранного государства.
Сложность данного пути заключается в том, что исковое заявление, которое подается в иностранный суд, должно быть составлено в соответствии с законодательством и на языке того иностранного государства, гражданином которого является родитель-алиментоплательщик.
Составление и подача такого иска потребует высокой квалификации юристов и переводчиков, и, соответственно, отнимет много времени и повлечет немалые расходы.

2) Путем обращения в судебные органы на территории России и последующей легализацией принятого судебного решения в иностранном государстве.
Данный путь значительно проще – порядок обращения в суд для взыскания алиментов с иностранца ничем не отличается от судебной процедуры взыскания алиментов с российского гражданина.
Если международным соглашением предусмотрена возможность легализации судебного решения, родителю необходимо отправить приятое российским судом решение и заявление о его признании — в иностранный судебный орган.
Однако тут есть свои сложности. Судебное решение, принятое судом РФ может не вступить в законную силу. Препятствием этому может стать отсутствие международных договоров между Россией и иностранным государством. В связи с этим вам необходимо проверить наличие международного договора, предусматривающего взаимное оказание правовой помощи по семейным делам, с той страной, где проживает должник (Перечень в Приложении 11 к Методическим рекомендациям, утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16).


17.07.2017 Земельное право
Дальнереченск.(Приморский край.)
Здравствуйте. У меня есть земельный участок, за ним расположен участок, которым никто не пользуется (заросший травой). Я хотела его разработать с целью посадки огорода. Но наша соседка сказала, что это её участок, просто она там не садит, потому что земля неудобренная и все плохо растет, но у неё на него имеются документы и она разрешает мне его удобрить и садить огород. Я обратилась в администрацию, мне сказали, что у участка кадастрового номера нет и нет данных, что он кому-то принадлежит. Предложили выставить его на торги в аренду под садоводство. Даже если я все таки получу этот участок официально, какие у меня гарантии, что соседка в последствии его не заберет? (вдруг действительно окажутся документы столетней давности). Спасибо.

Добрый день! Гарантий, конечно, никто дать не может. Если администрация готова выставить участок на аукцион - значит он сформирован, имеет кадастровый номер и никакие права третьих на него не зарегистрированы.
При наличии кадастрового номера могут быть запрошены из Государственного кадастра недвижимости о документах основаниях постановки его на кадастровый учет, а также иные документы, содержащиеся в кадастровом деле, из которых можно сделать вывод о наличии (отсутствии) правообладателя земельного участка, даже если в установленном порядке право не зарегистрировано.
Для уточнения сведений о правообладателе земельного участка, администрация может проверить сведения, содержащиеся в похозяйственной книге, которую вели сельсоветы и в которую внесены сведения о всех выделенных ранее земельных участках.
Если соседка, действительно является правообладателем данного участка, то у нее должны быть какие-либо документы на него, и она должна быть плательщиком либо земельного налога, либо аренной платы. Администрация муниципального образования обладает сведениями о всех арендаторах земельных участков расположенных в пределах их территории. Налоговые органы обладают сведениями об объектах налогообложения и плательщиках земельного налога.
В случае если отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, можно обратиться к кадастровому инженеру, который закажет сведения из Государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана территории (КПТ). Данный документ состоит из описательной и графической части. В описательной части указываются адрес местоположения участка, кадастровый номер, категория земель, площадь, вид разрешенного использования. В графической части - указаны границы земельных участков. Путем сопоставления сведений из описательной части кадастрового плана территории с графической можно по адрес привязке можно сделать вывод о постановке участка на кадастровый учет, даже если и у него не установлены границы в соответствии с действующим законодательном.
Дополнительно сообщаю, что согласно подпункту 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса (через процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка).
Кроме того, Земельным кодексом РФ предусмотрена процедура перераспределения земельных участков.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (подпункт 3 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).


06.07.2017 Право социального обеспечения
Уссурийск(Приморский)
Здравствуйте.Мы многодетная семья,3 детей 2010г.р.,2013г.р и 2016гр,супруг 1977 г.р,я 1987гр,работает супруг зарплата 36000 руб, взяли в ипотеку с первоначальным взносом в виде маткапитала за 1950000 руб,жилплощадью 44 кв метра,на вторичном рынке недвижимости.Возможно ли участие нашей семьи в какой-либо программе по компенсации ипотеки.Заранее спасибо

Чтобы семья смогла получить списание ипотеки после рождения третьего ребенка, родителям потребуется обратиться в местное отделение Пенсионного Фонда РФ. В данный орган подаются следующие бумаги:
•Сертификат о материнском капитале.
•Свидетельства о рождении для всех троих детей.
•Свидетельство о заключении брака.
•Договор на оформление ипотечного кредита.
•Документация, подтверждающая право собственности на ипотечную жилплощадь.
•Справки, в которых отражена информация об остатке долга по целевому кредиту.
Воспользоваться данной возможностью имеют право только семьи, заключившие договор кредитования по госпрограмме. В случае, когда был взят другой тип кредита, его потребуется переоформить для получения соответствующих льгот.


06.07.2017 Жилищное право
пгт Кавалерово Кавалеровского района(Приморский край)
Здравствуйте, молодая семья с ребёнком купила дом, воспользовавшись ипотечным кредитом. Может ли в этом случае данная семья рассчитывать на помощь государства в выплате ипотечного кредита? Спасибо.

Для того чтобы получить такую поддержку от государства существует ряд условий и параметров.
Во-первых, они касаются самого ипотечного жилья, находящегося в залоге у банка.
Это должно быть единственным жильем заемщиков. Таким образом, реструктуризации не подлежат ипотечные кредиты, на которые приобретались несколько квартир или домов. Допускается наличие в собственности у заемщиков другой недвижимости, а точнее, совокупной доли не более 50% на всех членов семьи.
Реструктуризация ипотеки распространяется на относительно недорогое жилье, стоимость квадратного метра на которое не должна превышать среднерыночную стоимость на аналогичную недвижимость более, чем на 60%.
Размер жилья также имеет значение. Это должна быть небольшая квартира или дом. Покупка жилья и выдача ипотечного кредита должны быть произведены не ранее чем за год до реструктуризации.
Право на получение субсидии имеют:
граждане, являющиеся родителями или опекунами (попечителями) одного и более несовершеннолетних детей;
ветераны боевых действий;
инвалиды и родители детей-инвалидов.
Реструктуризация ипотеки распространяется на добросовестных заемщиков, у которых возникли финансовые трудности в связи со снижением размеров дохода или потерей работы. При этом они должны документально подтвердить, что за последние 3 месяца их совокупный доход уменьшился не меньше чем на 30%. Либо выплаты по ипотечному кредиту увеличились на 30 и более процентов. Второй вариант - если после внесения ежемесячного платежа по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прожиточных минимумов, установленных государством, вы также можете претендовать на получение субсидии.
Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.


22.06.2017 Земельное право
город Арсеньев(Приморский край)
Здравствуйте!Являюсь инвалидом 1 группы,проживаю в городе Арсеньеве.Хотел получить земельный участок на основании 181 ФЗ. Ходили в администрацию города, но там даже не хотят разговаривать на эту тему.Помогите разобраться в этой ситуации.Заранее благодарен.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.
Обращаю Ваше внимание, что данная норма действует в совокупности с
пунктом 1 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901), согласно которому инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Учитывая изложенное, для получения земельного участка на «льготных условиях», необходимо в официальном порядке быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, встать на учет в администрации. В случае призвания, Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий, Вы вправе подать заявление в Администрацию муниципального образования, на территории которого Вы зарегистрированы, о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.


10.06.2017 Трудовое право
Уссурийск(Приморский край)
Хочу подать иск в Верховный суд, но не знаю адреса приемной во Владивостоке. Подскажите пожалуйста.

В соответствии с ч.3 ст.2 Федерального Конституционного закона от 05.02.2014 №3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации» к полномочиям Верховного Суда РФ относится рассмотрение отнесенных к его подсудности дел в качестве суда первой инстанции и по вновь открывшимся обстоятельствам.
Обращение гражданина с иском подается непосредственно в суд по подсудности и не требует подачи заявления через иные органы.


05.06.2017 Жилищное право
Владивосток (Приморский край )
Здравствуйте, я пенсионер, в собственности имею 2-х комнатную квартиру, в которой был прописан бывший муж моей дочери, сам он добровольно выписываться не хочет. Подскажите куда обращаться и что делать в такой ситуации?

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).
Поэтому, чтобы его выписать необходимо:
Шаг 1. Вручите бывшему члену семьи уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета
Уведомление составляется в произвольной форме. Его направление не предусмотрено законодательством, но тем не менее весьма желательно.
Обязательно укажите в нем дату освобождения помещения и выписки. Уведомление можно передать бывшему члену семьи как непосредственно (на втором экземпляре уведомления бывший член семьи должен проставить дату его получения, свои фамилию, имя, отчество, подпись), так и по почте заказным или ценным письмом (с описью вложения) с уведомлением о вручении.
Сохраните второй экземпляр уведомления с отметкой о получении бывшим членом семьи (если уведомление вручено лично) либо почтовое уведомление о вручении. Указанные документы потребуются вам в случае разрешения спора в судебном порядке.
Если бывший член семьи добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок, то принудительное выселение возможно только по решению суда. Оно даст возможность снять бывшего члена семьи с регистрационного учета без его согласия (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Шаг 2. Обратитесь с иском в суд по месту нахождения квартиры
Для этого необходимо представить следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):
- исковое заявление;
- уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему члену семьи;
- иные документы, подтверждающие требования истца (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о расторжении брака, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, и др.);
- документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.
В исковом заявлении необходимо указать следующие требования:
- признать гражданина (указать Ф.И.О.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (указать адрес);
- выселить гражданина (указать Ф.И.О.) из жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес), - если этот гражданин продолжает проживать в квартире.
Иск о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и о его выселении рассматривают районные (городские) суды (ст. ст. 24, 30 ГПК РФ).

Шаг 3. Получите решение суда и исполнительный лист
Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца с момента принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано. На основании решения суд выдает исполнительный лист (ст. ст. 209 - 210, 428 ГПК РФ).
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, а в случае представления ваших интересов в суде - нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Шаг 4. Обратитесь в службу судебных приставов
Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.
Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. ст. 30, 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Шаг 5. Обратитесь в орган регистрационного учета
На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (МВД России) снимет бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699; п. 2 ч. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 N 305-ФЗ).


05.06.2017 Земельное право
Владивосток (Приморский край )
здравствуйте, я хозяйка садового участка Надеждинского района,пенсионер, вызвала специалиста для установления границ(фирма "Козерог"). Участок получила по наследству, по документу с кадастровым номером там числится 6 соток,а специалист намерил около 8 соток. Подала документы на регистрацию, где мне отказали и ответили, что в этой территориальной зоне предусмотрено предельной минимальный размер участка 200 кв. м. Подскажите, что мне делать и куда обращаться далее?

Для мотивированного ответа на вопрос необходима дополнительная информация, а именно:
- указать на территории какого поселения находится земельный участок, т.к. Правила землепользования и застройки на территории разных муниципальных образований отличаются (либо указать кадастровый номер участка);
- представить отказ Росреестра.
Данную информацию Вы можете направить на адрес электронной почты Приморского отделения "Ассоциации юристов России" (E-mail: alrf-prim@mail.ru).


30.05.2017 Право социального обеспечения
Артём(Приморский край)
Здравствуйте.Когда еще в городе Артёме будете проводить бесплатный приём граждан?Хотелось бы выйти на юриста,он вроде бы по национальности кореец, который год назад консультировал по кредитной задолженности, он хорошо помог моему родственнику, сейчас и у меня возникла необходимость в его помощи.

Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи будет проходить 30 июня 2017 года. Сообщаем информацию по оказанию бесплатной юридической помощи в г. Артем:

ООО «ЮК» Аргумент»

г. Артем, ул. Кирова д. 46, оф. 4.

Тел.: 8 924-238-2679

30 июня (пятница)

11:00 – 13:00 ч.

 

 юрист, специалист по урегулированию кредитной задолженности Хе Андрей Мансикович


24.05.2017 Конституционное право
П. Заводской(Приморский край)
Здравствуйте.Долгое время я и моя семья проводили досуг на пляже Амбавозы, который находится в пригороде города Артёма, уже второй год там стоит шлакбаум.Сторож никого не пропускает, говорит, что проезд запрещен в связи со строительными работами,на вопрос что конкретно там строится он не смог дать внятного ответа. Законны ли действия по запреты вьезда на территорию пляжа в связи со строительными работами?

В соответствии с Постановлением Губернатора Приморского края от 24 апреля 1998 года N 196 «Об утверждении правил охраны жизни людей на водных объектах в Приморском крае и Правил пользования водными объектами на маломерных судах в Приморском крае» ограничение, приостановление или запрещение использования пляжей и зон отдыха для купания, массового отдыха, плавания на маломерных судах или других рекреационных целей осуществляется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации с обязательным оповещением населения через средства массовой информации, специальными информационными знаками или иными способами.
Таким образом, в случае сомнения в правомерности действий указанных в Вашем письме лиц, Вы вправе обратиться в органы полиции с соответствующим заявлением.



Новости 41 - 60 из 1728
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

 
Название

Тема вопроса*
Описание для анонса
Вопрос*
Наименование населенного пункта*

Регион проживания (край, область)*

Введите слово с картинки*: CAPTCHA