Сегодня:

Общероссийская общественная организация

Ассоциация юристов России

Приморское отделение

Электронная приемная


Уважаемые посетители сайта!

Обращаем ваше внимание, что ПРО Ассоциация юристов России  ведет консультации для малоимущих граждан, граждан, находящихся в тяжелой жизненной ситуации, а также социально незащищенных категорий граждан.

Бесплатная юридическая помощь НЕ оказывается по вопросам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности  и  уголовным судопроизводством. 

Время ожидания ответа юриста на Ваш вопрос составляет до 30 дней.


Стандарт Бесплатной юридической помощи

Ассоциация юристов России

(п. 1.4.1. и 1.4.4.)


22.01.2018 Вопросы ЖКХ
Находка(Приморский край)
Пенсия у меня 18 числа, оплачивать надо за услуги жкх до определённого числа к примеру до 10 каждого месяца, потом начисляется пеня. Я живу по факту, перечислили пенсию сделала проплату жкх и на оставшиеся выживаю, а меня ещё и пеней за это наказывают? Не корректное отношение коммунальных служб к своим соотечественникам пенсионного возраста! Что делать, мне даже даже рубль не лишний?

К сожалению, законами России не предусмотрена "увязка" между сроком выплаты пенсии и сроком оплаты коммунальных услуг.
В 2018 году для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:
с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. (К примеру, если есть задолженность в сумме 6000 рублей, то начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля);
с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.
Избежать штрафов за просрочку коммунальных платежей можно только в случае выезда на долгий срок из квартиры. Для этого необходимо посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление.


26.12.2017 Право социального обеспечения
п Новошахтинский(Приморский край)
Здравствуйте Подскажите пожалуйста Я многодетная мама У меня старшая дочь учится в колледже ей 18 лет В детском саду мне отказали в компенсации как многодетной маме Мативируя тем что она предоставляется на несовершеннолетних детей правомерно ли это?

Всеобщей федеральной выплатой гражданам, имеющим детей, является пособие на ребенка. Пособия предоставляются на детей, возрастом от 3 до 18 лет.
По общему правилу, семья не будет считаться многодетной, если старшему ребенку уже исполнилось 18 лет. Однако родители могут доказать, что дохода в поддержку семьи ребенок не приносит, если он учится в вузе, техникуме, колледже.


17.12.2017 Земельное право
Владивосток(Приморский край)
На участке застройки квартала ИЖС произошло нарушение границ и перераспределение земли общего пользования, на моем межевом плане от 2008 года обозначенном как "скотопрогон". Что нарушило мои права создав общую границу с соседями и нарушение нормы отступа дома до границ соседнего участка (на моем участке был уложен капитальный фундамент на законных основаниях, с разрешением на строительство в 1993 году) Фундамент соседи не заметили и установили забор в 1.5 метрах от моего фундамента. И теперь требуют фундамент для строительства не использовать ввиду нарушений норм отступа. Могу ли в данном случае рассчитывать на досудебное вмешательство администрации Надежденского района согласно Земельному Кодексу ст 64, в случае моего официального обращения в администрацию с заявлением и предоставлением документов о моем межевании, доказательных документов об отсутствии документов на межевание у соседей, разрешения на строительство от 1993 года.выданное той же самой Надежденской администрацией.Ведь по сути нарушены надзорные обязательства самой администрацией, и в ее интересах это исправить, согласно планам застройки кадастрового района. на всех картах доступных в интернете, эта земля общего пользования обозначена - как дорожка между домами, и только в конце квартала перекрыта забором моих соседей. все настолько наглядно, что обидно было бы тратить месяцы на установление истины в суде. Спасибо

Добрый день! По существу поставленного Вами вопроса сообщаем, что досудебное урегулирование споров заключается в достижении согласия с соседями относительно наличия (отсутствия) каких-либо нарушения права.

В качестве доказательства могут быть использованы документы - основания поставки земельных участков на кадастровый учет (решения органов местного самоуправления об отводе земельных участков, межевые планы (землеустроительные дела - до 2008 года), утверждённые органом местного самоуправления схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Для запроса копии межевого плана (землеустроительного дела - до 2008 года), на основании которого был поставлен на кадастровый учёт земельный участок или произведено внесение в ЕГРН сведений о местоположении и границах земельного участка, можно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением.

Дополнительно сообщаем, что статья 64 Земельного кодекса РФ говорит о том, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.


29.11.2017 Право социального обеспечения
город лесозаводск(приморский край)
здравтвуйте. у нас есть ипотечный кредит в сбербанке который мы брали 15 ноября 2007 году, у нас родился второй ребенок мы получили материнский капитал и погасили часть ипотеки,а в 2013 родился третий ребенок,2015 родился четвертый ребенок.Можем мы списать ипотеку по рождению третьего и четвертого ребенка,если да то как это сделать?

Возможность иметь, а впоследствии и воспользоваться какими-то льготами при погашении ипотечного долга, зависит от того, какой ипотечный кредит был использован супругами. И были ли они участниками каких-то госпрограмм по улучшению условий проживания россиян.
Если супруги оформили кредит без господдержки, то они могут рассчитывать только на такие льготы как: реструктуризация долга; отсрочку выплат; оплату части долга или весь остаток средствами материнского капитала.
Рассчитывать на возможность списать долг или его часть по случаю рождения ребенка могут заемщики по кредитам с господдержкой.
Объем льгот зависит от условий самого кредитного продукта (в каждом банке они различаются), а также и от самой жилищной программы.
Для получения информации по перечню документов, необходимых для реализации Ваших прав, обратитесь в местную администрацию, если Вы являетесь заемщиком по кредитам с господдержкой, а в том случае, если Вами оформлен кредит без господдержки – к работникам банка, выдавшего кредит.


28.11.2017 Трудовое право
г. Владивосток (Приморский край )
Здравствуйте. Как доказать что мой муж испортил здовье на работе? Три года проработал официально на ООО « Акиба » организация по изготовлению детского оборудования. За этот год несколько раз уходил на больничныйпо в связи с болью в пояснице! Все началось в октябре, у него обострились боли, ушел на больничный, прошел все обследование за свой счет. Диагноз поставили межпозвоночная грыжа с разрушением позвонков! Пришлось соответсвенно увольняться по рекомендации врача , т.к. при таком диагнозе дальнейшая физическая работа не возможна. Больничный оплатили по стандарту. Вообщем сейчас ищет работу, по настоящее время так и не нашел, у нас трое детей, я в декрете. Как быть в дальнейшем пока не известно. Заработок был нормальный на работе, сейчас практически без средств на существование , живем на пособие.

Согласно ст.212 Трудового кодекса РФ, обязанности по обеспечению безопасных условий и охраны труда в организации возлагаются на работодателя, в том числе, и обязанность, обеспечить безопасность работников при осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов.
По общим правилам ст.1064 ГК РФ, причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, за исключением случаев, когда лицо, причинившее вред, докажет, что вред причинен не по его вине.
Так же, ст. 1068 ГК РФ устанавливает, что вред причиненный работником при исполнении служебных обязанностей возмещается работодателем. То есть, чтобы получить соответствующую компенсацию необходимо доказать вину работодателя. При этом учитываются фактические обстоятельства ухудшения состояния здоровья и нарушение технологического процесса работодателем. Только установив вину работодателя, можно обращаться в суд с заявлением о взыскании соответствующей компенсации.


27.11.2017 Земельное право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте! Я являюсь членом садоводческого товарищества с 1995 года. В 1995 году постановлением главы администрации города Владивостока Приморского края мне было передано в собственность – 6 соток земли, а в аренду – 4 сотки земли (на 10 лет). Договор аренды закончился в 2005 году, но земельный участок фактически используется мною. Могу ли я участок, который находился у меня в аренде, оформить в собственность бесплатно? Спасибо!

Добрый день! Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно в собственность указаны в ст. 39.5. Земельного кодекса РФ. Указанный в Вашем обращении участок не может быть приобретен бесплатно в собственность.


08.11.2017 Право социального обеспечения
Пограничный, ул.Орлова 74-6(Приморский край)
Здравствуйте, мой отец признан инвалидом 1 группы (после инсульта)до 01.07.2019г, есть заключение врачебной комиссии о том, что он нуждается в постоянном постороннем уходе. Собственного жилья он не имеет, в данный момент до 02.2018 имеет временную регистрацию (и проживает) в частном доме (Анучинский район Приморского края), принадлежащем на праве собственности моей супруге (т.е. его невестке), постоянной регистрации не имеет. Дом, в котором он сейчас проживает выставлен на продажу. С ним в доме проживает моя теща, которая согласилась за ним ухаживать после болезни. Отец состоит на учете у психиатра. В предоставлении места в доме инвалидов ему отказано в связи со злокачественным новообразованием мочевого пузыря. Две его дочери, проживающие в г.Владивостоке отказались за ним ухаживать и оказывать материальную помощь в связи с тем, что после развода с моей матерью, он не уплачивал алименты и нашей жизнью не интересовался. Я являюсь военнослужащим, с семьей проживаю в служебной квартире в п.Пограничный Приморского края в 250км от места жительства отца. Возможности ухаживать за отцом в связи с прохождением контрактной военной службы не имею, как и возможности разместить его в служебной квартире. Помогаю ему материально. К слову сказать, как у меня, так и у супруги имеются квартиры, приобретенные по военной ипотеке, в наст.вр обе квартиры находятся в двойном залоге (у жены в г.Уссурийске 1-комнатная, у меня в г.Владивостоке 2-комнатная, но квартира во Владивостоке не пригодна для проживания, т.к. там все в процессе перепланировки, состояние стройки). Пробовали отцу нанимать сиделку, но он несет такой бред, что сиделки его не выдерживают и сбегают. Имеет ли он право быть признанным в улучшении жилищных условий, с целью получения жилья от государства, с учетом того, что собственного жилья он не имеет и не имел, временная регистрация истекает, живет фактически "на птичьих правах", человек который за ним ухаживает (моя теща) не обязана этого делать, т.е. по сути членом его семьи не является. Есть ли возможность ему получить жилье от государства, если да, то каков порядок действий?

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ (далее Кодекс), жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Состоять на таком учете имеют право указанные в ст.49 Кодекса категории граждан.
Принятие их на учет осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления, поданного в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр. С заявлением о принятии на учет должны быть представлены и документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перечень этих документов уточняется в органе местного самоуправления.


27.10.2017 Трудовое право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Супруг поехал на встречу с предполагаемым работодателем. Встреча прошла на краю города на КПП какого-то предприятия. Беседа прошла быстро, затем супруг передал ксерокопию своего паспорта (со слов того человека для оформления пропуска на работу, но не на ту территорию где была встреча). И сообщил, что перезвонит и все. Меня пугает произошедшая ситуация, время прошло уже довольно много. Вдруг тот человек воспользуется копией паспорта в корыстных целях. Существуют способы защиты себя от беды в подобном случае?

В том случае, если после указанных в Вашем обращении обстоятельств, установлены факты использования сторонними организациями, либо физическими лицами данных паспорта Вашего супруга в нарушение его законных прав и интересов, он вправе обратиться в органы полиции по месту жительства с соответствующим заявлением.


27.10.2017 Трудовое право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Два года работаю по специальности (соц.работа, окончила гуманитарный ВУЗ, бакалавр) в гос.учреждении. Имея в своей автобиографии такие моменты, откажут ли мне при трудоустройстве в исправительную колонию, если: 1)отец был судим, со слов матери до знакомства с ней (статью и срок не знаю), в 2008 г. умер; 2) в 2004 г. мои родители были лишены родительских прав, передана на попечение в детский дом; 3)не судима, но в 2011 г. в отношении меня прекращено производство по уголовному делу частного обвинения ч.1 ст.116 УК РФ в связи с примирением сторон; 3) мой супруг имеет одну судимость ст. 158,111 УК РФ, освободился УДО в 2010 и тогда мы не были знакомы? Уверена, что откажут, но необходим ответ специалиста. Заранее благодарю.

Решение Вашего вопроса зависит от того, на какую должность (работу) Вы хотите устроиться–предполагающую присвоение специального звания, прохождение гражданской государственной службы или же работу в качестве технического персонала. Поскольку в Вашем обращении указанные сведения отсутствуют, разрешить его в настоящее время не представляется возможным.


19.10.2017 Земельное право
г. Обнинск(Калужская обл. )
Здравствуйте. Я инвалид 3гр., по решению суда мне выделили зем. участок для ведения лпх, участок поставлен на кадастровый учет, но нуждается в межевании, в договоре аренды записано, что все оформление связанное с получением участка в аренду возлагается на арендатора, т.е. на меня. Везде пишут, что: "Земельный кодекс разъясняет, что органы муниципальной власти обязаны за свой счет провести межевые работы, полностью оформить межевое дело и поставить участок, предназначенный для инвалида, на гос. кадастровый учет." Какая статья Земельного кодекса указывает на то, что написано в цитате?

Добрый день! Действующая редакция Земельного кодекса РФ не содержит положений, согласно которым что органы муниципальной власти обязаны за свой счет провести межевые работы, полностью оформить межевое дело и поставить участок, предназначенный для инвалида, на гос. кадастровый учет. В случае, если указанный Вами участков стоит на кадастровом учете, однако отсутствуют сведения о его границах, Вам необходимо обеспечить проведение кадастровых работ по установлению границ участка, путем подготовки кадастровым инженером межевого плана.


18.10.2017 Земельное право
надеждинский район(приморский край)
Здравствуйте, помогите пожалуйста ! В ноябре 2012 года я обратился в Администрацию Надеждинского района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Схема расположения земельного участка была согласована и выдано распоряжение. Далее я обратился в кадастровую палату о постановке на кадастровый учет земельного участка. Так как на момент обращения в кадастровую палату на территории Надеждинского района вступили ПЗЗ, кадастровая палата отказала мне в постановке земельного участка на кадастровый учет, предложив обратиться в администрацию Надеждинского района для внесения изменений в схему расположения земельного участка и соответствующие изменения внести в межевой план. В связи с тем, что полномочия по земельным правоотношениям были переданы в Приморский край мне необходимо было обратиться с новым заявлением в Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края и заново изготовить новую схему расположения земельного участка, где я получила ответ, что, границы моего образуемого участка пересекают границы другого земельного участка. Согласно, кадастровой выписки, геодезическая произвело геосъемку участка и оформило межевой план. На основании которого были внесены сведения о местоположении границ вышеуказанном земельном участке в государственный кадастр недвижимости Однако, считаю, что границы другого земельного участка, установлены незаконно, так как согласно правоустанавливающих документов, земельный участок, имеет конкретный адрес, и согласно ответов должен находится в другом месте. Скажите пожалуйста с каким исковым требованием я должна обратиться в суд , так как в настоящее время я не могу дооформить документы на свой земельный участок?

Добрый день!
Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случае, если в границах формируемого Вами участка располагаются объекты недвижимости, принадлежащие Вам на праве собственности, то действия по установлению границ земельного участка, который в настоящее время препятствует постановке на кадастровый учёт испрашиваемого Вами участка, нарушают Ваши права. В связи с чем, Вы вправе обратиться в суда с иском об исправлении реестровой ошибки.


02.10.2017 Право социального обеспечения
Владивосток(Приморский край)
В своё время президент РФ Путин В.В. обещал реализовать программу "Интернет в каждый дом". В чем эта программа заключается и кто ей может воспользоваться?

В соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации Правительству Российской Федерации было поручено подключить к Интернету свыше 90% деревень и сел. Основным подрядчиком проекта является «Ростелеком», а его финансирование осуществляется из средств Резерва универсального обслуживания.
Для реализации своих прав в рамках указанного распоряжения Вы правомочны подать соответствующую заявку в Ростелеком.


28.09.2017 Право социального обеспечения
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Недавно купили в медицинском магазине (филиал московской компании) массажер, он паработал неделю, потом сломался. Ходила относить в магазин и просила чтобы заменили на работающий, либо вернули деньги, но продавец отказывает возвращать деньги и менять на нормальный товар. Мы обратились к юристу, он составил иск и отправил в суд, через некоторое время нам пришло по почте постановление, что неправильно иск адресован, мол нужно отправлять по юридическому адресу ответчика, во Владивостоке магазин -это представительство. Сейчас возник вопрос кто прав, юрист или суд. Подскажите, законны ли действия суда? Потребитель может подавать в суд по своему фактическому месту нахождения или всё же нужно подавать иск по юридическому адресу ответчика?

Из Вашего обращения усматривается, что Вы просите дать правовую оценку действиям юриста, составившему исковое заявление в Ваших интересах, и судебному постановлению, вынесенному по тому же иску.
Разъясняется, что поскольку рассмотрение Вашего иска производилось в судебном порядке, то и правовая оценка действиям юриста уже выражена судом в своем определении.
Вы вправе или согласиться с ней или же оспорить судебное постановление в установленном законом порядке и сроки. Иного порядка, как то, оценка сторонними лицами законности вынесенных судом решений по конкретному спору, законом не предусмотрено.


17.09.2017 Жилищное право
Владивосток (Приморский край )
Добрый день, Была бы благодарна за помощь в вопросе о жилищном споре. На данный момент я постоянно проживаю заграницей и возможности приехать в Россию у меня нет никакой, мне просто негде проживать, так как мою собственность у меня буквально отнимают всеми способами. И собственно проживание в ней меня не интересует, так как это может нести риск моему здоровью и благополучию. Ситуация такая что в 2005-6 годах мои родители выставили меня из дома с рукоприкладством и заменили замки так чтобы я не могла попасть домой (мне было 17 лет и обеспечивать себя я не могла). Мировой суд по тому делу постановил невиновность родителей и с тех пор я попасть в свою квартиру не могу. Квартира в совместной собственности, доли не выделены. С 2006 по 2017 мои родители дважды подавали в розыск на меня с целью того, чтобы продать квариту по истечении сроков поиска, но оба раза следователи меня находили. Все эти 10 лет родители сдавали квартиру без согласия 1го из собственников, то есть без моего согласия. Есть доказательства сдачи квартиры в аренду - объявление на фарпосте а так же наши переписки. Вопрос: Могу ли я подать иск в суд с требованием компенсации за все то время, что родители получали прибыль с недвижимости без моего согласия? Как я понимаю, квартира сдавалась то через агентство, то в частном порядке, возможно ли наказание таким способом родителей по факту неуплаты налога с получаемой прибыли? При том, что я точно не знаю, платили ли они налог, скорее всего нет. В 2016-2017 году мы договорились продать квартиру и разделить деньги с продажи на троих. Но родители стали требовать от меня особенную доверенность - в которой упоминается выделение моей доли. (доверенность не на них, а на моего представителя во Владивостоке, так как я на данный момент проживаю заграницей). Делалось это для того, чтобы они вдвоем могли продать свои доли дороже и при этом не отдавать деньги мне, так как по этой схеме моя доля не участвовала бы в продаже. В этом им помогала риэлтор, с которой я говорила только по телефону, имеется ее имя и фамилия и номер телефона, больше ничего. Вопрос: Основываясь на этих фактах могу ли я подать заявление о мошенничестве и введении в заблуждение? На днях родители написали, что ждут судебного решения о выделении долей. Якобы они уже выделили доли через суд. Возможно ли это в отсутствии одного из собственников? Так как я проживаю заграницей, то само собой уведомление мне не приходило и прописки на данный момент у меня нет, я выписалась через консульство в 2017 году. Возможно ли оспорить если такое решение действительно вынесено? Благодарю за ответ, надеюсь что вы сможете мне помочь советом, как быть в такой ситуации.

1. В данном случае необходимо, прежде всего, установить наличие у лица права собственности, т.е. юридического документа, подтверждающего что спорная квартира принадлежит 3 собственникам.

2.  Если же лицо является одним из сособственников, то в силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имеет место быть долевая собственность.

В силу ч. 1 ст. 246 и ст. 247 владение, распоряжение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК РФ).

В данном случае сдача спорной квартиры в аренду или найм должна была производиться с согласия всех собственников. Более того, доход полученный от сдачи квартиры должен был быть распределен между всеми собственниками.

Поскольку этого заявитель не получил, он имеет право обратиться в суд с иском о взыскании положенного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Все сделки с собственностью, находящейся в долевом владении, совершаются при обязательном согласии совладельцев недвижимого имущества (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Обоюдное соглашение по продаже квартиры может быть заключено по устной договоренности, но при оформлении документов сделки у нотариуса требуется присутствие всех участников со стороны продавца для письменного заверения договора. Можно предоставить нотариальную доверенность одному из совладельцев для сбора необходимых документов и подписания договора купли-продажи.

Как и любые объекты, неограниченные в обороте, доли в праве на недвижимость, в частности на квартиры, могут быть предметом доверенности на продажу. Подобные поручения даются владельцами на имя любых третьих лиц, обладающих полной дееспособностью. Зачастую необходимость в них возникает при отсутствии возможности собственника самостоятельно заниматься процессом оформления сделки или же когда сам договоров купли-продажи подменяется поручением. В последнем случае расчет между сторонами происходит после выдачи доверенности на продажу доли квартиры, собственник подписывает расписку в получении денег и отстраняется от всех последующих вопросов оформления.

Круг полномочий, включаемый в данный вид доверенностей, достаточно велик, это объясняется широким спектром действий, которые необходимо совершить при продаже доли квартиры. В текст данного поручения должны входить следующие пункты:

    Сбор и оформление документации на недвижимость,

    Заключение и подписание договора, получение денег либо перечисление их на счет собственника, передача объекта по соответствующему акту,

    Заключение и подписание соглашения аванса, предварительных договоров,

    Совершение регистрационных действий,

    Представление интересов в банках, государственных и муниципальных органах, компетентных учреждениях и организациях.

Размер отчуждаемой доли указывать в тексте документа необязательно, при этом можно прописать, что поручается продажа всей принадлежащей доверителю доли недвижимости.

3. На вопрос «…они уже выделили доли через суд. Возможно ли это в отсутствии одного из собственников?..» ответим так. Да, можно. Ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Норма закона не обязывает присутствие всех собственников.

Вопрос о присутствии собственника в судебном заседании решается через нормы ГПК РФ. И тут необходимо устанавливать факт надлежащего извещения заявителя, что может послужить основанием для отмены решения суда по процессуальным основаниям. Довод заявителя о том, что она выписалась, живет за границей, прописки нет не является основанием для отмены судебного акта в силу норм ст. 116 ГПК РФ.


15.09.2017 Жилищное право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Ситуация следующая: женщина является единоличным собственником двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме с удобствами, проживает одна. Долга по ЖКУ нет.Проблема в том, что квартира находится на цокольном этаже и далековато от проживания дочери(живут в одном городе), она хотела бы переехать поближе к дочери. Рассматривает обмен, но варианты предполагают доплату, денег на которую нет. Вопрос: существуют случаи переселения граждан в судебном порядке, ведущих асоциальный образ жизни (пример - алкоголизм, сопровождающийся большим долгом по ЖКУ) из квартиры (независимо от формы собственности) и произвести обмен жилплощадей и если возможно, то каким образом проходит такая процедура и с чего начать? Спасибо.

Выселить гражданина можно только по основаниям, предусмотренным в законе. Такие основания называет Гражданский кодекс РФ. Согласно ему если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, квартиру такого гражданина, в случае его выселения, можно приобрести только посредством приобретения ее на торгах.


24.08.2017 Право социального обеспечения
Г. УССУРИЙСК(Приморский)
Здравствуйте.Разъясните мне пожалуйста: я являюсь многодетной мамой и воспитываю ребенка инвалида /дцп/. Общая занимаемая площадь собственного жилья, на всех членов семьи составляет 40 кв.м. Хочу получить землю для ИЖС, на основании наличия в семье ребенка-инвалида. Или расширить жив. Площадь, как нуждающихся в улучшении жилищных условий. У меня вопрос как обстоят дела с этим в Уссурийске.Работает ли закон . Что необходимо для того что бы мне дали землю. В какой именно мне отдел обратиться и как правильно составить документы. А для улучшения жилищных условий, должна ли моя семья быть признана малоимущей.

Случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства определяет Закон Приморского края от 08 ноября 2011 года N 837-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае»
В целях бесплатного получения земельного участка гражданин подает в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с указанием фамилии, имени, отчества детей.
К заявлению прилагаются:
копии документа (документов), удостоверяющего личность гражданина с предъявлением оригинала. В случае изменения фамилии, имени или отчества гражданина к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения указанных персональных данных;
копии свидетельств о рождении детей, паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста, с предъявлением оригиналов;
документ, подтверждающий факт постоянного проживания гражданина (граждан) на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого подается заявление;
документ, подтверждающий факт установления категории "ребенок-инвалид" ребенку в возрасте до 18 лет.
Возможно истребование от гражданина иных документов, поэтому их список рекомендуется заранее уточнить в уполномоченном органе.
Кроме того, Президентом Российской Федерации в марте 2015 года был подписан закон, дающий гражданам, имеющим в семье троих и более детей, возможность самостоятельного выбора оптимальных для них способов государственной поддержки. К примеру, вместо выделяемого участка получить жилую площадь. В этом случае субъектами РФ могут быть выставлены требования, касающиеся обязательной постановки таких граждан на учет, как лиц, нуждающихся в получении жилья.


18.08.2017 Жилищное право
с. Амга(Республика САХА(Якутия))
здравствуйте я мать одиночка из якутии могу ли я встать на очередь по переселению из районов Крайнего Севера ответа

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон №125-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2002 № 879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153.
На основании ст. 1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищных субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.
18.06.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2017 № 119-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
На основании ст. 2 Закона №125-ФЗ в первую очередь государственные жилищные сертификаты предоставляются инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, рожденным в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью очередь - гражданам, признанным в установленном порядке безработными, в четвертую очередь - работающим гражданам.
В данном случае, исходя из буквального толкования норм права, закон не запрещает матери-одиночке получить субсидию на переселение, однако она входит в третью либо четвертую очередь ( в зависимости от наличия места работы).


06.08.2017 Жилищное право
город Уссурийск(Приморский край)
В нашем доме общий балкон на весь этаж.А одна из квартир заняла половину балкона единолично,обьясняя это тем что в БТИ ей выдало разрешение!Возможно ли такое если балкон на 10 квартир?

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" указано, что согласно п. 2 которого, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Так, в определении указано, что «…оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения. Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
Суд обоснованно признал, что подпункт "в" пункта 2 Правил, в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит, не противоречит вышеназванным пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что ограждающие несущие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, являются общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме. Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме…».
Таким образом, плиты перекрытий являются элементами других жилых помещений. Стены, перекрытия относятся к общедомовому имуществу, т.к. обслуживают более одного помещения.
Владелец приобретает пространство, ограниченное стенами и плитами перекрытий – элементами долевого имущества. Он является собственником отделки, имеющихся предметов декора.
Кроме того, необходимо учитывать, имелся ли балкон в техническом паспорте квартиры, поскольку в таком случае он является частью квартиры.
В данном случае балкон - это место общего пользования, поэтому единолично что-то там менять без согласия остальных собственников нельзя. Но узаконить это все равно не получится.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, а также Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования). Закон не предусмартиривает завладение ОДНИМ из собственников жилых помещений в многоквартирном доме и ОБОСОБЛЕННОЕ пользование каким-либо видом общего имущества.


05.08.2017 Семейное право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте! Прошу помощи. Ищу могилу родственника, точной даты смерти не знаю, уже не знаю куда обратиться. Писала запросы в ЗАГСы Владивостока, нет данных. Может сможете помочь советом? Куда нужно обращаться, чтобы найти сведения о месте захоронения человека?

Минимальные данные, которыми Вам необходимо владеть в данном случае, — это полное имя умершего родственника, год его рождения, дата смерти (или хотя бы максимально суженный промежуток времени, в который произошло это событие) и последнее место жительства. Информация о месте жительства умершего позволяет предположить, на территории какого кладбища данного населенного пункта он погребен. После этого следует кропотливая работа по поиску данных о конкретном человеке в архиве кладбища. Можно искать не только по конкретной дате смерти, но и в целом по всем захоронениям, совершённым в известный промежуток времени.
Если говорить о более доступном способе, то можно спросить у родственников или близких людей, которые были на похоронах. Даже если человек непосредственно и не присутствовал на церемонии, вполне возможно, он хотя бы знает, на каком кладбище происходило захоронение, либо в каком конкретном его месте, что заметно сузит область Вашего поиска.


25.07.2017 Право социального обеспечения
Уссурийск(Приморский край)
Здравствуйте, уважаемые юристы, помогите советом. Я являюсь инвалидом 2 группы, меня недавно посетила мысль заняться предпринимательской деятельностью (репетиторством).Где то я читал, что инвалидам может бесплатно предоставляться для их предпринимательской деятельности помещения. Соответствует ли эта информация действительности?? Дело в том, что я ходил узнавать в различные социальных органы, они об этом ничего не знают.

В настоящее инициатива людей с ограниченными возможностями по созданию собственного дела поощряется на государственном уровне. Это проявляется в различных субсидиях и налоговых льготах, которые им предоставляются.
Чтобы получать налоговые льготы как индивидуальный предприниматель, нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации с заявлением и приложить справку медико-санитарной экспертизы, которая определила группу инвалидности. После этого можно оформлять ИП и развивать свое дело, пользуясь положенными государственными гарантиями. К сожалению, такой льготы, как бесплатное предоставление помещения для предпринимательской деятельности, указанной категории граждан законом не предусмотрено.



Новости 21 - 40 из 1719
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

 
Название

Тема вопроса*
Описание для анонса
Вопрос*
Наименование населенного пункта*

Регион проживания (край, область)*

Введите слово с картинки*: CAPTCHA