Сегодня:

Общероссийская общественная организация

Ассоциация юристов России

Приморское отделение

Электронная приемная


Уважаемые посетители сайта!

Обращаем ваше внимание, что ПРО Ассоциация юристов России  ведет консультации для малоимущих граждан, граждан, находящихся в тяжелой жизненной ситуации, а также социально незащищенных категорий граждан.

Бесплатная юридическая помощь НЕ оказывается по вопросам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности  и  уголовным судопроизводством. 

Время ожидания ответа юриста на Ваш вопрос составляет до 30 дней.


Стандарт Бесплатной юридической помощи

Ассоциация юристов России

(п. 1.4.1. и 1.4.4.)


22.07.2017 Трудовое право
Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте. Ситуация такая: есть основная работа в государственном соц. учреждении в должности обычного специалиста. Появилась возможность подработки после основной работы поваром в кафе с 18 до 22 ч. На вопрос об оформлении ответили либо никак, либо по договору, но потом согласились, что можно и по труд.книжке (ответ был неуверенным) Помогите, пожалуйста, разобраться: 1) если сообщу на осн.работе и руководство будет против мне следует отказаться от подработки; 2) кто ставит отметку в труд.книжку о подработке? Большое спасибо.

В Вашем случае имеет место не подработка, а совместительство – то есть выполнение работником в свободное от основной работы время другой постоянно оплачиваемой работы у того же или у другого работодателя на условиях трудового договора (ст. 282 ТК РФ).
Особенностям регулирования труда лиц, работающих по совместительству, посвящена гл. 44 ТК РФ. На основании ст. 282 ТК РФ можно сделать вывод, что работа на условиях совместительства отвечает следующим требованиям:
•выполняется на условиях трудового договора;
•осуществляется в свободное от основной работы время, то есть по окончании рабочего дня (рабочей смены) по основной работе, в том числе в выходные дни, во время отпуска;
•подлежит оплате работодателем.
В соответствии с нормами трудового законодательства при совместительстве обязательным является заключение письменного трудового договора. В договоре и в приказе (распоряжении) о приеме на работу должно быть указано, что работа выполняется по совместительству.
В общем случае для работы по совместительству не требуется специального согласия работодателя по основному месту работы. Работник вправе самостоятельно реализовать свое желание работать по совместительству.
При приеме на работу по совместительству работник не должен предъявлять свою трудовую книжку, поскольку она находится у работодателя по основному месту работы. Соответственно, работодатели не ведут трудовые книжки на лиц, работающих у них на условиях совместительства.
По желанию работника по месту его основной работы в трудовую книжку могут быть внесены записи о работе по совместительству. Сведения вносятся на основании документа, подтверждающего работу по совместительству. Это может быть, например, копия приказа о приеме на работу по совместительству.


17.07.2017 Семейное право
Владивосток(Приморский)
здравствуйте. Как взыскать алименты на содержание ребёнка с папы-гражданина Португалии? Ребёнок и мама граждане рф, проживают в России. В свидетельстве папа записан, брак официальный в России, ребёнок рождён в браке. Куда обращаться?

Взыскание алиментов возможно двумя путями:
1) Путем обращения в судебный орган иностранного государства.
Сложность данного пути заключается в том, что исковое заявление, которое подается в иностранный суд, должно быть составлено в соответствии с законодательством и на языке того иностранного государства, гражданином которого является родитель-алиментоплательщик.
Составление и подача такого иска потребует высокой квалификации юристов и переводчиков, и, соответственно, отнимет много времени и повлечет немалые расходы.

2) Путем обращения в судебные органы на территории России и последующей легализацией принятого судебного решения в иностранном государстве.
Данный путь значительно проще – порядок обращения в суд для взыскания алиментов с иностранца ничем не отличается от судебной процедуры взыскания алиментов с российского гражданина.
Если международным соглашением предусмотрена возможность легализации судебного решения, родителю необходимо отправить приятое российским судом решение и заявление о его признании — в иностранный судебный орган.
Однако тут есть свои сложности. Судебное решение, принятое судом РФ может не вступить в законную силу. Препятствием этому может стать отсутствие международных договоров между Россией и иностранным государством. В связи с этим вам необходимо проверить наличие международного договора, предусматривающего взаимное оказание правовой помощи по семейным делам, с той страной, где проживает должник (Перечень в Приложении 11 к Методическим рекомендациям, утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16).


17.07.2017 Земельное право
Дальнереченск.(Приморский край.)
Здравствуйте. У меня есть земельный участок, за ним расположен участок, которым никто не пользуется (заросший травой). Я хотела его разработать с целью посадки огорода. Но наша соседка сказала, что это её участок, просто она там не садит, потому что земля неудобренная и все плохо растет, но у неё на него имеются документы и она разрешает мне его удобрить и садить огород. Я обратилась в администрацию, мне сказали, что у участка кадастрового номера нет и нет данных, что он кому-то принадлежит. Предложили выставить его на торги в аренду под садоводство. Даже если я все таки получу этот участок официально, какие у меня гарантии, что соседка в последствии его не заберет? (вдруг действительно окажутся документы столетней давности). Спасибо.

Добрый день! Гарантий, конечно, никто дать не может. Если администрация готова выставить участок на аукцион - значит он сформирован, имеет кадастровый номер и никакие права третьих на него не зарегистрированы.
При наличии кадастрового номера могут быть запрошены из Государственного кадастра недвижимости о документах основаниях постановки его на кадастровый учет, а также иные документы, содержащиеся в кадастровом деле, из которых можно сделать вывод о наличии (отсутствии) правообладателя земельного участка, даже если в установленном порядке право не зарегистрировано.
Для уточнения сведений о правообладателе земельного участка, администрация может проверить сведения, содержащиеся в похозяйственной книге, которую вели сельсоветы и в которую внесены сведения о всех выделенных ранее земельных участках.
Если соседка, действительно является правообладателем данного участка, то у нее должны быть какие-либо документы на него, и она должна быть плательщиком либо земельного налога, либо аренной платы. Администрация муниципального образования обладает сведениями о всех арендаторах земельных участков расположенных в пределах их территории. Налоговые органы обладают сведениями об объектах налогообложения и плательщиках земельного налога.
В случае если отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, можно обратиться к кадастровому инженеру, который закажет сведения из Государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана территории (КПТ). Данный документ состоит из описательной и графической части. В описательной части указываются адрес местоположения участка, кадастровый номер, категория земель, площадь, вид разрешенного использования. В графической части - указаны границы земельных участков. Путем сопоставления сведений из описательной части кадастрового плана территории с графической можно по адрес привязке можно сделать вывод о постановке участка на кадастровый учет, даже если и у него не установлены границы в соответствии с действующим законодательном.
Дополнительно сообщаю, что согласно подпункту 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса (через процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка).
Кроме того, Земельным кодексом РФ предусмотрена процедура перераспределения земельных участков.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (подпункт 3 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).


06.07.2017 Право социального обеспечения
Уссурийск(Приморский)
Здравствуйте.Мы многодетная семья,3 детей 2010г.р.,2013г.р и 2016гр,супруг 1977 г.р,я 1987гр,работает супруг зарплата 36000 руб, взяли в ипотеку с первоначальным взносом в виде маткапитала за 1950000 руб,жилплощадью 44 кв метра,на вторичном рынке недвижимости.Возможно ли участие нашей семьи в какой-либо программе по компенсации ипотеки.Заранее спасибо

Чтобы семья смогла получить списание ипотеки после рождения третьего ребенка, родителям потребуется обратиться в местное отделение Пенсионного Фонда РФ. В данный орган подаются следующие бумаги:
•Сертификат о материнском капитале.
•Свидетельства о рождении для всех троих детей.
•Свидетельство о заключении брака.
•Договор на оформление ипотечного кредита.
•Документация, подтверждающая право собственности на ипотечную жилплощадь.
•Справки, в которых отражена информация об остатке долга по целевому кредиту.
Воспользоваться данной возможностью имеют право только семьи, заключившие договор кредитования по госпрограмме. В случае, когда был взят другой тип кредита, его потребуется переоформить для получения соответствующих льгот.


06.07.2017 Жилищное право
пгт Кавалерово Кавалеровского района(Приморский край)
Здравствуйте, молодая семья с ребёнком купила дом, воспользовавшись ипотечным кредитом. Может ли в этом случае данная семья рассчитывать на помощь государства в выплате ипотечного кредита? Спасибо.

Для того чтобы получить такую поддержку от государства существует ряд условий и параметров.
Во-первых, они касаются самого ипотечного жилья, находящегося в залоге у банка.
Это должно быть единственным жильем заемщиков. Таким образом, реструктуризации не подлежат ипотечные кредиты, на которые приобретались несколько квартир или домов. Допускается наличие в собственности у заемщиков другой недвижимости, а точнее, совокупной доли не более 50% на всех членов семьи.
Реструктуризация ипотеки распространяется на относительно недорогое жилье, стоимость квадратного метра на которое не должна превышать среднерыночную стоимость на аналогичную недвижимость более, чем на 60%.
Размер жилья также имеет значение. Это должна быть небольшая квартира или дом. Покупка жилья и выдача ипотечного кредита должны быть произведены не ранее чем за год до реструктуризации.
Право на получение субсидии имеют:
граждане, являющиеся родителями или опекунами (попечителями) одного и более несовершеннолетних детей;
ветераны боевых действий;
инвалиды и родители детей-инвалидов.
Реструктуризация ипотеки распространяется на добросовестных заемщиков, у которых возникли финансовые трудности в связи со снижением размеров дохода или потерей работы. При этом они должны документально подтвердить, что за последние 3 месяца их совокупный доход уменьшился не меньше чем на 30%. Либо выплаты по ипотечному кредиту увеличились на 30 и более процентов. Второй вариант - если после внесения ежемесячного платежа по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прожиточных минимумов, установленных государством, вы также можете претендовать на получение субсидии.
Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.


22.06.2017 Земельное право
город Арсеньев(Приморский край)
Здравствуйте!Являюсь инвалидом 1 группы,проживаю в городе Арсеньеве.Хотел получить земельный участок на основании 181 ФЗ. Ходили в администрацию города, но там даже не хотят разговаривать на эту тему.Помогите разобраться в этой ситуации.Заранее благодарен.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.
Обращаю Ваше внимание, что данная норма действует в совокупности с
пунктом 1 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901), согласно которому инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Учитывая изложенное, для получения земельного участка на «льготных условиях», необходимо в официальном порядке быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, встать на учет в администрации. В случае призвания, Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий, Вы вправе подать заявление в Администрацию муниципального образования, на территории которого Вы зарегистрированы, о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.


10.06.2017 Трудовое право
Уссурийск(Приморский край)
Хочу подать иск в Верховный суд, но не знаю адреса приемной во Владивостоке. Подскажите пожалуйста.

В соответствии с ч.3 ст.2 Федерального Конституционного закона от 05.02.2014 №3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации» к полномочиям Верховного Суда РФ относится рассмотрение отнесенных к его подсудности дел в качестве суда первой инстанции и по вновь открывшимся обстоятельствам.
Обращение гражданина с иском подается непосредственно в суд по подсудности и не требует подачи заявления через иные органы.


05.06.2017 Жилищное право
Владивосток (Приморский край )
Здравствуйте, я пенсионер, в собственности имею 2-х комнатную квартиру, в которой был прописан бывший муж моей дочери, сам он добровольно выписываться не хочет. Подскажите куда обращаться и что делать в такой ситуации?

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).
Поэтому, чтобы его выписать необходимо:
Шаг 1. Вручите бывшему члену семьи уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета
Уведомление составляется в произвольной форме. Его направление не предусмотрено законодательством, но тем не менее весьма желательно.
Обязательно укажите в нем дату освобождения помещения и выписки. Уведомление можно передать бывшему члену семьи как непосредственно (на втором экземпляре уведомления бывший член семьи должен проставить дату его получения, свои фамилию, имя, отчество, подпись), так и по почте заказным или ценным письмом (с описью вложения) с уведомлением о вручении.
Сохраните второй экземпляр уведомления с отметкой о получении бывшим членом семьи (если уведомление вручено лично) либо почтовое уведомление о вручении. Указанные документы потребуются вам в случае разрешения спора в судебном порядке.
Если бывший член семьи добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок, то принудительное выселение возможно только по решению суда. Оно даст возможность снять бывшего члена семьи с регистрационного учета без его согласия (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Шаг 2. Обратитесь с иском в суд по месту нахождения квартиры
Для этого необходимо представить следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):
- исковое заявление;
- уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему члену семьи;
- иные документы, подтверждающие требования истца (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о расторжении брака, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, и др.);
- документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.
В исковом заявлении необходимо указать следующие требования:
- признать гражданина (указать Ф.И.О.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (указать адрес);
- выселить гражданина (указать Ф.И.О.) из жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес), - если этот гражданин продолжает проживать в квартире.
Иск о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и о его выселении рассматривают районные (городские) суды (ст. ст. 24, 30 ГПК РФ).

Шаг 3. Получите решение суда и исполнительный лист
Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца с момента принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано. На основании решения суд выдает исполнительный лист (ст. ст. 209 - 210, 428 ГПК РФ).
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, а в случае представления ваших интересов в суде - нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Шаг 4. Обратитесь в службу судебных приставов
Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.
Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. ст. 30, 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Шаг 5. Обратитесь в орган регистрационного учета
На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (МВД России) снимет бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699; п. 2 ч. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 N 305-ФЗ).


05.06.2017 Земельное право
Владивосток (Приморский край )
здравствуйте, я хозяйка садового участка Надеждинского района,пенсионер, вызвала специалиста для установления границ(фирма "Козерог"). Участок получила по наследству, по документу с кадастровым номером там числится 6 соток,а специалист намерил около 8 соток. Подала документы на регистрацию, где мне отказали и ответили, что в этой территориальной зоне предусмотрено предельной минимальный размер участка 200 кв. м. Подскажите, что мне делать и куда обращаться далее?

Для мотивированного ответа на вопрос необходима дополнительная информация, а именно:
- указать на территории какого поселения находится земельный участок, т.к. Правила землепользования и застройки на территории разных муниципальных образований отличаются (либо указать кадастровый номер участка);
- представить отказ Росреестра.
Данную информацию Вы можете направить на адрес электронной почты Приморского отделения "Ассоциации юристов России" (E-mail: alrf-prim@mail.ru).


30.05.2017 Право социального обеспечения
Артём(Приморский край)
Здравствуйте.Когда еще в городе Артёме будете проводить бесплатный приём граждан?Хотелось бы выйти на юриста,он вроде бы по национальности кореец, который год назад консультировал по кредитной задолженности, он хорошо помог моему родственнику, сейчас и у меня возникла необходимость в его помощи.

Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи будет проходить 30 июня 2017 года. Сообщаем информацию по оказанию бесплатной юридической помощи в г. Артем:

ООО «ЮК» Аргумент»

г. Артем, ул. Кирова д. 46, оф. 4.

Тел.: 8 924-238-2679

30 июня (пятница)

11:00 – 13:00 ч.

 

 юрист, специалист по урегулированию кредитной задолженности Хе Андрей Мансикович


24.05.2017 Конституционное право
П. Заводской(Приморский край)
Здравствуйте.Долгое время я и моя семья проводили досуг на пляже Амбавозы, который находится в пригороде города Артёма, уже второй год там стоит шлакбаум.Сторож никого не пропускает, говорит, что проезд запрещен в связи со строительными работами,на вопрос что конкретно там строится он не смог дать внятного ответа. Законны ли действия по запреты вьезда на территорию пляжа в связи со строительными работами?

В соответствии с Постановлением Губернатора Приморского края от 24 апреля 1998 года N 196 «Об утверждении правил охраны жизни людей на водных объектах в Приморском крае и Правил пользования водными объектами на маломерных судах в Приморском крае» ограничение, приостановление или запрещение использования пляжей и зон отдыха для купания, массового отдыха, плавания на маломерных судах или других рекреационных целей осуществляется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации с обязательным оповещением населения через средства массовой информации, специальными информационными знаками или иными способами.
Таким образом, в случае сомнения в правомерности действий указанных в Вашем письме лиц, Вы вправе обратиться в органы полиции с соответствующим заявлением.


05.05.2017 Конституционное право
город лесозаводск(приморский край)
здравствуйте. у меня такой вопрос я многодетная мама нам положен земельный участок на третьего ребенка но не давно я узнала что место участка можно получить квартиру как это сделать?а второй вопрос мне сказали что я могу находится в декретном отпуске не 3 года а 4.6 года и у меня сохранится стаж и мое рабочие место если это так как мне это объяснить на работе?

Президентом Российской Федерации в марте 2015 года был подписан закон, дающий гражданам, имеющим в семье троих и более детей, возможность самостоятельного выбора оптимальных для них способов государственной поддержки. К примеру, вместо выделяемого участка получить жилую площадь.
Наряду с этим, субъектами РФ могут быть выставлены требования, касающиеся обязательной постановки таких граждан на учет, как лиц, нуждающихся в получении жилья.
Алгоритм получения квартиры вместо земельного участка следующий:
1 В случае, если Вы стоите в очереди на земельный участок, сначала нужно написать заявление о том, что вместо участка Вы претендуете на квартиру.
2 Предоставьте необходимые документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (уточните необходимый перечень документов в исполнительном органе).
3 Учитывайте то, что заявление должно рассматриваться не больше 30 дней. В назначенную дату явитесь в исполнительный комитет, который сообщит Вам о решении. Учтите, оно может быть как положительным, так и отрицательным.
4 Если вам было отказано в заявлении, вы вправе обжаловать этот отказ в суд.

Что касается второй части вашего вопроса, то согласно ст.256 ТК РФ отпуск по ходу за ребенком предоставляется до 3-х лет независимо от количества детей, пособие по уходу выплачивается только до 1,5 лет.
Изменился период, который включается в страховой стаж и учитывается при назначении пенсии. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 11 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» с января 2014 года в страховой стаж наравне с периодами работы и (или) иной деятельности засчитываются: период ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более четырех с половиной лет в общей сложности (было — не более трех лет).


17.04.2017 Вопросы ЖКХ
Город Владивосток(Приморский край)
Здравствуйте, в квитанции за услуги коммунальные платежи, появилась новая графа "Вознаграждение старшего по дому". Я инвалид первой группы. Старшего по дому не выбирал. И тем более не голосовал за сумму "вознаграждения". У нас не ТСЖ. Обслуживанием дома занимается управляющая компания "первореченского района". Если им нужен сотрудник пусть они и платят ему зарплату. Как мне можно ее не оплачивать ведь она идет в одной квитанции.

В соответствии с пунктом 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ, введенному в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома , в том числе председателю совета многоквартирного дома . Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения , а также порядок определения его размера. Если Вы не голосовали, и такое решение действительно было принято, то его можно обжаловать в суд. Если решение было принято фиктивно, без участия более чем 50% собственников помещений, то его следует признать через суд недействительным.
Между тем,
поскольку деятельность председателя совета дома не эквивалентна деятельности работника управляющей компании по оказанию соответствующих услуг, оплата такой деятельности не должна производиться управляющей компании в составе платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома .
Дополнительные платные услуги, не связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, должны быть основаны на отдельном договоре между собственником и исполнителем, и оплачиваться отдельным документом.
В связи с этим рекомендую Вам обратиться в жилищную инспекцию Приморского края с жалобой на действия управляющей компании (почтовый адрес: 690091, Владивосток, ул. Алеутская, д. 45-а, каб. 807.)
В жалобе следует подробно изложить сложившуюся ситуацию, приложить к ней копию квитанции и копию договора об управлении многоквартирным домом.


03.04.2017 Жилищное право
Пгт. Зарубино Хасанский район(Приморский край)
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться.Я приобрел квартиру на аукционе арестованного имущества, за ней числится долг за кап ремонт. Договор купли продажи оформлен с организаторами торгов. Квартира оказалась с большими долгами в том числе и за кап ремонт. Согласно статьи 153 ЖК РФ оплата наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А статья 158 ЖК РФ гласит "к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт". Предыдущего собственника я в глаза не видел и найти вряд ли смогу. Как быть? Платить или нет? Ведь логичнее ФПК "Фонду кап. ремонта по ПК" и законно и проще взыскать с предыдущего собственника долг. Спасибо.

Новый собственник обязан оплатить долги по капитальному ремонту имущества. Он может подать иск на предыдущего собственника в связи с неосновательным обогащением после того, как погасит долг.


28.03.2017 Конституционное право
Владивосток(приморский край)
Как доказать в судебном заседании подлинность электронных писем? Прийти в суд с ноутбуком?

В соответствии со ст. 102 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.


24.03.2017 Конституционное право
Владивосток(Приморский край)
Благодарю за исчерпывающий ответ на вопрос от 08 и 13 марта с.г. Желаю успехов всем и во всём! С уважением, Владимир
Спасибо Вам, Владимир!


16.03.2017 Конституционное право
Владивосток(Приморский край)
Повторно. К вопросу от 08 марта 2017 года. Мной было сделано упущение. Если к этим двум исковым требованиям (по защите не имущественных прав)прибавить требование о взыскании неустойки (менее 50000 рублей)и взыскании компенсации морального вреда. В таком случае иск подавать мировому судье или в районный суд?

Для ответа на этот вопрос нужно определиться с характером требований, заявляемых в суд, и подсчитать цену иска.
Цена иска - это совокупная сумма денежных средств, самостоятельно определяемая истцом в исковом заявлении, исходя из заявленных им имущественных требований, и подлежащая взысканию с ответчика в пользу потребителя при положительном решении суда. В цену иска включаются, в том числе, рассчитанные потребителем неустойки и причиненные ему убытки.
Моральный вред при подсчете цены иска не учитывается.
Если требование о компенсации морального вреда производно от имущественного требования, когда это допускается законом (например, по делам о защите прав потребителей), то подсудность таких дел определяется исходя из цены иска.
Таким образом, представляется, что поскольку в Вашем случае будут иметь место имущественные требования (взыскание неустойки), то такое дело в силу требований ГПК РФ будет подсудно мировому суду.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в районный суд следует обращаться в ниже перечисленных случаях:
•если потребитель заявляет неимущественные требования, т.е. не требует взыскания денежных средств, а настаивает только на устранении недостатков выполненный работы;
•если он заявляет требования имущественного характера, но они не подлежащее оценке (их невозможно определить);
•если потребитель требует выплаты только компенсации причиненного ему морального вреда.


13.03.2017 Жилищное право
Владивосток(Приморский край )
Добрый день. Планируем продажу квартиры - собственность долевая 1/2 у меня и 1/2 у матери. Мать проживает в Приднестровье и выехать на сделку не сможет. Так как в квартире проживаем вдвоём с братом (совершеннолетний), будем покупать две поменьше сразу после / во время продажи нашей. Необходимо сопровождение сделок и консультативная помощь. Сможете помочь ? К риелторам обращаться не хочется, т.к. нет доверия к перекупщикам и ценник они выставляют огромный.
Добрый день! В рамках электронной приемной такая помощь не оказывается.


13.03.2017 Жилищное право
Владивосток (Приморский край)
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Имею на иждивении несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Проживаем с сыном в деревянном доме которому уже 60 лет. Недавно провалился пол в туалете, необходим ремонт. Квартира приватизирована, в ней также зарегистрирован гражданский супруг без права на долю квартиры. Подскажите,пожалуйста, могу ли рассчитывать на помощь от государства и если есть такая возможность, то с чего необходимо начать? Благодарю.
 Согласно Жилищному кодексу РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение требует ремонта, то осуществить его за свой счет. Однако,  инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. Требования установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. В связи с этим Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления.  
Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидами и семьями, имеющими детей - инвалидов, подается заявление, к которому прилагаются:
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).


08.03.2017 Конституционное право
Владивосток(Приморский край)
иск о защите прав потребителей подавать в районный суд или мировому судье? Исковые требования: 1. признать незаконным расторжение договора в одностороннем порядке. 2. обязать ответчика выполнить обязательства по договору. Благодарю за консультирование. С уважением, Владимир

Дела о защите прав потребителей подведомственны судам общей юрисдикции. По общему правилу, при цене иска до 50.000 дела подсудны мировому судье, в остальных случаях – районному суду. Дела по спорам о защите неимущественных прав потребителей (например, при отказе в предоставлении необходимой и достоверной информации об изготовителе), а также требования о компенсации морального вреда подсудны районному суду.
По изложенным в Вашем обращении обстоятельствам, представляется, что Ваши требования, как имеющие характер защиты неимущественных прав, подлежат рассмотрению в районном суде.
Одновременно разъясняю, что по искам, связанным с нарушением прав потребителей, потребители и иные истцы освобождаются от уплаты госпошлины.



Новости 21 - 40 из 1699
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

 
Название

Тема вопроса*
Описание для анонса
Вопрос*
Наименование населенного пункта*

Регион проживания (край, область)*

Введите слово с картинки*: CAPTCHA